Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Fahrstuhl: Lastenaufzug, Personenaufzug
Zustand: NEUWERTIG
Zum Verkauf stehen 3 Tiefgaragenplätze!
Top 16 wird frei ab 1.11.2027
Top 21 vermietet um 131€ brutto (66 € netto)
Top 15 vermietet um 151 € brutto (64€ netto)
Die Tiefgarage ist über den Auto-Lift erreichbar. Baujahr 2020.
Kaufpreis Eigennutzer: € 21.000—
Kaufpreis Anleger: € 19.000,— zzgl. 20 % MwSt.
Vermittlungsprovision: 3% plus MwSt
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Tiefgaragenstellplatz
- Nutzungsart
- Anlage
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 12,5 m²
- Etage
- -1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2020
- Etage
- -1
- Etage
- 1. KG
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Sofort
- Region
- Donauzentrum
- Politischer Bezirk
- Wien 22., Donaustadt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1220
- Ort
- Wien
- Straße
- Wagramer Straße
Ausstattung
- Aufzug
- Lastenaufzug, Personenaufzug
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
21.000 €
Betriebskosten netto
62 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Kaufpreis brutto
21.000 €
Monatliche Kosten brutto
81,92 €
Monatliche Kosten netto
69,52 €
Sonstige Kosten netto
7,52 €
Reparaturrücklage netto
7,52 €
Reparaturrücklage brutto
7,52 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
34,2
kWh/m²a
fGEE
0,78
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Supermarktca. 250 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 250 m
- Schuleca. 250 m
- Hochschuleca. 500 m
- Universitätca. 1,2 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- U-Bahnca. 250 m
- Bahnhofca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1,8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Apothekeca. 750 m
- Klinikca. 2,2 km
- Krankenhausca. 3,5 km
Alltag
- Bankomatca. 250 m
- Bankca. 250 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 750 m
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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