Zum Verkauf stehen drei Garagenstellplätze in der Leifhelmgasse 10, einer modernen und gepflegten Wohnhausanlage mit lediglich 6 Wohnungseigentümern und insgesamt 11 Stellplätzen. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für eine ruhige, übersichtliche und gepflegte Atmosphäre.

Die Tiefgarage ist ausschließlich über einen hydraulischen Autolift erreichbar. Dadurch ist der Garagenbereich nur für berechtigte Nutzer zugänglich und bietet ein hohes Maß an Sicherheit – ideal für PKW, Oldtimer, Motorräder oder Fahrzeuge, die besonders geschützt abgestellt werden sollen.

Die Bedienung des Autoliftes erfolgt komfortabel mittels Handsender. Während der Auf- oder Abfahrt kann der Lift bequem aus dem Fahrzeug heraus über das Seitenfenster gesteuert werden.

Folgende Stellplätze stehen zur Verfügung:

Stellplatz Nr. 8

• Breite: ca. 2,51 m
• Länge: ca. 4,99 m

Stellplatz Nr. 7

• Breite: ca. 2,57 m
• Länge: ca. 4,99 m

Stellplatz Nr. 6

• Breite: ca. 2,57 m
• Länge: ca. 4,99 m

Maße des Fahrzeugliftes - innen

• Höhe: ca. 1,99 m
• Breite: ca. 2,51 m
• Länge: ca. 5,61 m

Bitte beachten Sie diese Maße bei der Auswahl eines geeigneten Fahrzeugs.

Zusätzliche Ausstattung

• Hydraulischer Autolift
• Komfortable Bedienung mittels Handsender
• Zutritt zur Wohnhausanlage über das gepflegte Stiegenhaus oder mit dem Lift
• Sichere und geschützte Garagenanlage
• Ideal für PKW, Oldtimer, Motorräder oder Saisonfahrzeuge

Highlights auf einen Blick

• Drei Garagenstellplätze verfügbar
• Kleine, moderne Wohnhausanlage mit nur 6 Eigentümern
• Insgesamt nur 11 Stellplätze
• Zugang ausschließlich über hydraulischen Autolift
• Hohe Sicherheit und Schutz vor Witterungseinflüssen
• Handsender für komfortable Liftbedienung
• Möglichkeit zur Errichtung einer E-Ladestation (nach Abklärung und Rücksprache)
• Ideal für PKW, Oldtimer, Motorräder oder wertvolle Sammlerfahrzeuge

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, die Plandarstellungen der Stellplätze sowie einen Besichtigungstermin auf Anfrage.
 

LAGE und Verkehrsanbindung:

• Wie am Land, aber trotzdem gleich in der Stadt - ca. 30 Minuten mit dem Auto (Stephansplatz)
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Hütteldorfer Bahnhof (ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar - 47B, 49, U4- und S-Bahn)
• Hüttelberg, zum Dehnepark, Paradiesgründe/Satzberg und Silbersee
• Nähe Bergmillergasse mit diversen Einkaufsmöglichkeiten
• Hanuschkrankenhaus, Ärzte und Apotheken
• Schulen und Kindergärten

Kaufpreis pro Garagenplatz: € 28.000,- (3 freie Plätze vorhanden)
Käuferprovision: 3% + 20% USt.

Vertragserrichter wird aufgrund der Wohnungseigentumsvertrag- und Nutzwertgutachtenerstellung vorgegeben - durchgeführt von RA Dr. Norbert Nowak -