Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 3
Befeuerung: Gas
Boden: Dielen, Fliesen, Marmor +2
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 7
Zustand: Voll saniert
Außergewöhnliche private Reitsportanlage
Das aufwändig sanierte historische Haupthaus bietet Ihnen rund 500m² Wohnfläche auf 3 Ebenen und ist aktuell in 3 Wohneinheiten mit 3 getrennten Eingängen aufgeteilt. Direkt daneben wurde 2001 ein privater Pool mit den Maßen 8,50 x 4,20 Metern und ein Poolhaus für Technik, Dusche und WC errichtet. Ein bereits teilweise ausgebauter Weinkeller bietet zahlreiche Möglichkeiten für Veranstaltungen und Feste.
Für Pferde & Reiter stehen zur Verfügung:
- eine Reithalle (70 x 35 Meter) mit Punkterichterhaus und WC
- 26 angrenzenden Gastboxen
- 2 private Stallgebäude für bis zu 18 Pferde
- ein überdachter Reitergang vom Stall bis zur Halle
- eine Lagerhalle für Heu und Stroh
- ein Reitplatz (60 x 20 Meter)
- ein ca. 70m² großes Clubhaus
- ein Reiterstüberl mit Grillplatz
- sehr große eingezäunte Weideflächen
- weiterer Ausbau möglich
Die Vertragserrichtung und Treuhandschaft ist an BRODNER Rechtsanwalt GmbH, FN 370587 g, Dornbacher Straße 23, 1170 Wien“ gebunden.
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann drücken Sie bitte auf den "Anfrage-Button", das detaillierte Exposé erhalten Sie anschließend in einer E-Mail. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur bei vollständig übermittelten Informationen (Name, E-Mail Adresse und Mobilnummer) Ihre Anfrage weiter bearbeiten können und dass Besichtigungstermine nur nach vorheriger Bonitätsprüfung und Übermittlung eines LOI vergeben werden.
Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Reiterhof
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstücksfläche
- 37.725 m²
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 3
- Separate WC
- 7
- Etagen gesamt
- 3
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 6
- Stellplatzart
- Carport
- Freiplätze
- 6
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1828
- Etagen gesamt
- 3
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Voll saniert
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- Ort
- keine Angabe
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Befeuerung
- Gas
- Bibliothek
- Ja
- Boden
- Dielen, Fliesen, Marmor, Parkett, Stein
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Swimmingpool
- Ja
- Teeküche
- Ja
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 5
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Vertragserrichtungsgebühr
Vertragserrichter Dr. Peter Brodner, 1% des Kaufpreises zzgl. MwSt. zzgl Barauslagen €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 10 km
- Supermarktca. 10 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 10 km
- Schuleca. 10 km
Verkehr
- Busca. 10 km
- Autobahnanschlussca. 10 km
- Bahnhofca. 10 km
Gesundheit
- Klinikca. 10 km
- Ärzteca. 10 km
- Krankenhausca. 10 km
- Apothekeca. 10 km
Alltag
- Bankomatca. 10 km
- Bankca. 10 km
- Polizeica. 10 km
- Postca. 10 km
Weitere Immobilien