Starten. Wachsen. Skalieren.
Noch Ende 2026 entsteht in Melk ein hochwertiger, moderner Hallenpark in innovativer Modulbauweise und flexiblen Raumteilern – konzipiert für Betriebe, Handwerk, Lager, Start-Ups und Dienstleister, die mehr wollen als nur Fläche.

Achtung: Es sind nur noch maximal 1.000 m² verfügbar – der Großteil der Anlage ist bereits fix vermietet.

Für eben dieses Areal wird nun auch ein KFZ-Werkstättenbetrieb gesucht.

Die Basis wird geschaffen. Nun suchen wir für diesen Businesspark den passenden Betreiber, der mit der Meisterprüfung ausgestattet, bereits einen Betrieb hat, diesen vergrößern oder übersiedeln möchte oder ein neues Unternehmen gründen möchte.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Die Möglichkeit eine Firmenflottenwartung, inkl. Service und Reifenwechsel von etwa 150 Autos zu übernehmen 

• Individuell kombinierbare Halleneinheiten

• Flexible Grundrisse – für planbares Wachstum

• Wahlweise eigenes Büro & Sanitärraum pro Einheit

• Sektionaltor & ebenerdige Zufahrt – ideal für die zukünftige Werkstatt

• Parkplätze direkt vor Ort

• Höchste Brandbeständigkeit (R9)

• Heizung & Kühlung über Luftwärmepumpe mit Bodenkernaktivierung

• Modernes Zutrittssystem mittels Chip

Nachhaltig. Effizient. Kostenoptimiert.

Ein echtes Highlight:
Lokale Energiegemeinschaft mit 300–350 kWp Photovoltaikanlage am Dach

• Deutlich reduzierte Netzgebühren
• Langfristige Betriebskostenvorteile für Mieter
• Zukunftssichere, nachhaltige Energieversorgung

Mietkonditionen – transparent & fair

• Halle ab € 7,00 / m² - ohne Büro-/Sanitärcontainer

• Halle ab € 9,50 / m² - inkl. Büro-/Sanitärcontainer

• Erstbezug, alles neu und modernster Standard

• Flexible Größen & Ausstattungsvarianten

Die Realisierung des Hallenparks soll mit November/ Dezember 2026 abgeschlossen sein.

Fazit

Dieser Hallenpark ist keine Standardlösung, sondern ein strategischer Standortvorteil für Unternehmen, die effizient arbeiten, wachsen und Kosten optimieren wollen.

Jetzt informieren & weitere Informationen erhalten!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
 

Haben auch Sie eine Liegenschaft und denken darüber nach diese zu verkaufen oder zu vermieten? Oder haben Sie Fragen zum Thema Immobilien?

- Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +43 664 225 225 2 oder per E-Mail unter info@free-immobilien.at und sichern Sie sich ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie mit FRE.E Immobilientreuhand! Melden Sie sich jetzt an und erhalten Sie exklusiven Zugang zu unseren aktuellen Exposés oder legen Sie Ihren individuellen Suchwunsch an.