Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Erschließung: Voll erschlossen
Separate WC: 1
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Zalabér, Ungarn
In 8798 Zalabér, Ungarn, steht dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, einem ca. 847 m² großen Grundstück und einem ca. 24 m² großen Nebengebäude zum Verkauf.
Das in Ziegelbauweise errichtete Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und bietet zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine gut ausgestattete Küche. Von der Küche gelangt man auf eine gemütliche Glasveranda.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung.
Das Haus ist trocken, die Innenwände wurden ausgemalt. Das Dach wurde 2026 repariert. Beide Schornsteine sind funktionsfähig.
Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und verfügt über einen Parkplatz. Das Nebengebäude mit ca. 24 m² bietet zusätzliche Nutzfläche.
Highlights:
- ca. 130 m² Wohnfläche
- ca. 847 m² Grundstück
- 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten
- geräumiges Wohnzimmer
- gut ausgestattete Küche
- Glasveranda
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
- ca. 24 m² Nebengebäude
- großzügiger Garten
- Parkplatz auf dem Grundstück
- Dach 2026 repariert
- beide Schornsteine funktionsfähig
- öffentliches Versorgungsnetz
- Verkauf im Ist-Zustand
Lage
Die Immobilie befindet sich in Zalabér, einer Gemeinde in Ungarn. In einem Umkreis von ca. 200 m befinden sich ein Geschäft, ein Restaurant sowie Bushaltestellen.
Die genaue Lage ist über den im Inserat beigefügten Google-Maps-Link bzw. QR-Code abrufbar.
Die Liegenschaft wird im Ist-Zustand („wie sie liegt und steht“) verkauft.
Kaufpreis: € 65.000, -
zzgl. 4 % Provision, Anwaltskosten und staatlicher Steuern.
Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 847 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gärten
- 1
- Freiplätze
- 1
Weitere Merkmale
- Wintergarten
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- HUN
- PLZ
- 8798
- Ort
- Zalabér
Zustand & Gebäude
- Erschließung
- Voll erschlossen
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Wintergarten
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
65.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
65.000 €