Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Balkone: 2
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas, Holz
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: ENTKERNT
Die Kurzinformation für eilige Leser
- 4 Einheiten: 2 Wohnungen + 2 Geschäftslokale
- Dachbodenausbau möglich
- Vollunterkellert
- Zustand: sanierungsbedürftig im 1 OG die beide Wohnungen sind bereits entkernt
- Thermische Sanierung notwendig
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 286 m²
- Nutzfläche
- 507,1 m²
- Kellerfläche
- 168,77 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 2
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 9,43 m²
- Balkonfläche
- 9,43 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1976
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2112
- Ort
- Würnitz
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas, Holz
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Korneuburg
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
786,83 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
399.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
84,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,87
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
84,4
D
1,87
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-07-14