Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Befeuerung: Gas
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Zur Vermietung gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit etwa 120 m² Fläche in ruhiger Wohnlage von Wiener Neustadt. Die Liegenschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit großzügigem Garten, Wintergarten sowie ausreichend Neben- und Lagerflächen.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Erhaltungszustand und verfügt über mehrere gut nutzbare Wohnräume. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung sowie Freizeitaktivitäten im Freien.
Zusätzlich stehen ein Keller sowie weitere Abstellflächen zur Verfügung. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und befindet sich in einem einfachen Zustand. Etwaige Adaptierungs- bzw. Fertigstellungsarbeiten können bei Bedarf von den zukünftigen Mietern vorgenommen werden. Hunde ist im Haus erlaubt!
Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Infrastruktur des Stadtgebietes Wiener Neustadt.
Ausstattung im Überblick
- Gepflegter Gesamtzustand
- Ruhige Wohnlage
- Großzügiger Garten
- Wintergarten
- Mehrere Wohnräume
- Keller und zusätzliche Lagerflächen
- Dachboden mit weiterem Nutzungspotenzial
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Mietkonditionen
Monatlicher Hauptmietzins: € 1.400,00
zzgl. Betriebskosten sowie verbrauchsabhängiger Kosten (Strom, Gas etc.)
Kaution iHv. 4 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Nutzfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1968
- Schlüsselfertig
- Ja
- Erschließung
- Voll erschlossen
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Wiener Neustadt
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2700
- Ort
- Wiener Neustadt
- Straße
- Auf der Heide
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.399 €
Gesamtmiete netto
1.399 €
Gesamtbelastung netto
1.399 €
Summe Miete netto
1.399 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
4 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
1.399 €
Gesamtmiete brutto
1.399 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
238,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
F
fGEE
2,27
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2,27
E
F
238,4
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-04-01
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 2,2 km
Kinder & Schule
- Universitätca. 750 m
- Schuleca. 1,5 km
- Kindergartenca. 2,2 km
- Hochschuleca. 3,8 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 1 km
- Flughafenca. 1,2 km
- Autobahnanschlussca. 4,5 km
Gesundheit
- Apothekeca. 750 m
- Ärzteca. 2,2 km
- Krankenhausca. 3,2 km
- Klinikca. 4,2 km
Alltag
- Bankca. 750 m
- Postca. 1,5 km
- Polizeica. 1,8 km
- Bankomatca. 2 km
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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