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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Fenster, Wanne Badezimmer: 2 Bauweise: Fertigteilbau, Holz Boden: Fliesen, Parkett Erschließung: Voll erschlossen Heizungsart: Fußbodenheizung Separate WC: 3 Zustand: PROJEKTIERT
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
121 m²
Nutzfläche
126 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Separate WC
3
Etagen gesamt
3

Außenbereiche & Stellplätze

Terrassen
2
Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz
Balkon-/Terrassenfläche
17,8 m²
Gartenfläche
174 m²
Gärten
1
Terrassenfläche
17,8 m²
Stellplatzfläche
12,5 m²
Freiplätze
1

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Wien
PLZ
1220
Ort
Wien
Top
3

Zustand & Gebäude

Etagen gesamt
3
Schlüsselfertig
Ja
Gebäudealter
Neubau
Erschließung
Voll erschlossen

Ausstattung

Bad
Fenster, Wanne
Bauweise
Fertigteilbau, Holzbau
Boden
Fliesen, Parkett
Dachform
Flachdach
Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
Offene Küche
Räume veränderbar
Ja

Weitere Merkmale

Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Politischer Bezirk
Wien 22., Donaustadt
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 549.900 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 549.900 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 46,4 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,75
fGEE-Klasse A
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A 0,75
B 46,4
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
  • Bäckereica. 3 km
  • Supermarktca. 3 km
  • Einkaufszentrumca. 5,5 km
Kinder & Schule
  • Schuleca. 2,5 km
  • Kindergartenca. 4 km
  • Hochschuleca. 5 km
  • Universitätca. 5 km
Verkehr
  • Busca. 500 m
  • Autobahnanschlussca. 2 km
  • Bahnhofca. 4 km
  • U-Bahnca. 4 km
  • Straßenbahnca. 4 km
Gesundheit
  • Ärzteca. 4 km
  • Klinikca. 4,5 km
  • Apothekeca. 4,5 km
  • Krankenhausca. 7 km
Alltag
  • Bankomatca. 4,5 km
  • Bankca. 4,5 km
  • Postca. 4,5 km
  • Polizeica. 5 km
Stadtprojekte

Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.

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