Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fluessiggas
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Zustand: NEUWERTIG
Charmantes Mittelreihenhaus am Waldrand - Grenze 1140 Wien/Purkersdorf.
112 m² Wfl + 50 m² Keller + 17 m² Terrasse + 75 m² Garten
EG:
Vorzimmer - Küche mit allen Geräten und Fenster - großes Wohnzimmer mit
Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten (Terrasse mit Alu Überdachung 2017 errichtet) -
Gäste-WC mit Handwaschbecken
OG:
3 Zimmer - Bad mit Wanne - Handwaschbecken - WC (saniert 2021)
DG:
Zimmer mit zwei Dachflächenfenster und Stauraum (DG-Ausbau 2013)
Keller:
Waschküche und Technikraum - zwei Abstellräume - Raum mit Sauna, Dusche und Handwaschbecken.
Das Reihenhaus besticht durch seine Wohnlage am Waldrand, perfekt für Naherholung - Sportbegeisterte - Kinder usw..
Das Auhof Center mit seinen Shops, Kino, Ärztezentrum usw. und der Bahnhof Hadersdorf sind nicht weit entfernt.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Reihenhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 2
- Etagen gesamt
- 3
- Kellerfläche
- 50 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 17 m²
- Gartenfläche
- 75 m²
- Gärten
- 1
- Terrassenfläche
- 17 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1990
- Letzte Modernisierung
- 2013
- Etagen gesamt
- 3
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1140
- Ort
- Wien
- Straße
- Schuhmeierstraße
- Hausnummer
- 16
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Flüssiggas
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Wald - Naherholung - bahnhof Hadersdorf - Auhof Center
- Politischer Bezirk
- St. Pölten Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
580.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
580.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 1,1 km
- Supermarktca. 1,2 km
- Einkaufszentrumca. 1,4 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 800 m
- Schuleca. 1,6 km
- Universitätca. 3 km
- Hochschuleca. 8,7 km
Verkehr
- Bahnhofca. 675 m
- Busca. 700 m
- Autobahnanschlussca. 1,7 km
- Straßenbahnca. 4,2 km
- U-Bahnca. 4,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 925 m
- Apothekeca. 1,4 km
- Krankenhausca. 5 km
- Klinikca. 6,2 km
Alltag
- Postca. 975 m
- Bankomatca. 1,2 km
- Bankca. 1,2 km
- Polizeica. 1,4 km
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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