Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Laminat
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 2
Zustand: Gepflegt
Besonderes Investment in 1150 Wien, Sechshauser Straße 77.
Es wird eine Invest- und Standortablöse von € 120.000,-- verrechnet.
51 m² Cafe/Bar mit gro0en Schanigarten mit 52 Sitzplätzen, Büro, 2x WC +
76 m² Bäckerei mit Verkaufsraum und Küche +
51 m² Wohnung im 1.Stock über dem Lokal - Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, VZ, Bad/WC,
komplett eingerichtet +
große komplett Küche im Keller für Catering, Kühlhaus, Abstellräume + Großer Schanigarten mit 52 Sitzplätzen
Perfekte Lage für die beiden Gassenlokale mit Schanigarten, nähe Schloss Schönbrunn - Mariahilfer Straße -
Hotels - Pensionen - Schulen - U-Bahn - Straßenbahn - Park - Markt - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Ärzte usw..
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Café
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 51 m²
- Nutzfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 2
- Separate WC
- 2
- Kellerfläche
- 80 m²
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Schloß Schönbrunn - Mariahilfer Straße - Einkaufsmöglichkeiten
- Politischer Bezirk
- Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1150
- Ort
- Wien
- Straße
- Sechshauser Straße
- Hausnummer
- 77
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG / Gassenlokal
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Angeschlossene Gastronomie
- Bar
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Gäste-WC
- Ja
- Gastterrasse
- Ja
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Klimatisiert
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Serviceleistungen
- Catering
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
2.310 €
Gesamtmiete netto
2.310 €
Gesamtbelastung netto
2.310 €
Summe Miete netto
2.310 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
6.900 €
Kaution Hinweis
6.900,00 €
Ablöse
120.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 175 m
- Supermarktca. 250 m
- Einkaufszentrumca. 325 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 125 m
- Kindergartenca. 250 m
- Universitätca. 425 m
- Hochschuleca. 1,4 km
Verkehr
- Busca. 100 m
- U-Bahnca. 250 m
- Bahnhofca. 325 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 3,2 km
Gesundheit
- Apothekeca. 125 m
- Ärzteca. 150 m
- Klinikca. 325 m
- Krankenhausca. 1,6 km
Alltag
- Bankomatca. 400 m
- Bankca. 400 m
- Postca. 450 m
- Polizeica. 500 m
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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