Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 2
Separate WC: 3
Langenzersdorf in Nähe zu Wien-Strebersdorf!
Hier können Sie dieses tolle Objekt bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=edfFyHYWoK2
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Essplatz und wintergartenähnlichen Zubau und Ausgang auf die neue Terrasse, Küche mit Ausgang in den Garten, Zimmer (dzt. Arbeitszimmer), Bad, separates WC, Vorraum, Veranda die als Garderobe in Verwendung ist.
Obergeschoss: 2 Schlafräume, Badezimmer, Vorraum.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Eine große Garage (für 2 PKW) sowie ein Nebengebäude aus Holz gehören zur Liegenschaft.
Beheizt wird mittels Gas- Zentralheizung.
Das Haus wurde 1950 erbaut und 1967 ausgebaut und immer wieder einige Adaptierungsarbeiten vorgenommen: Vollwärmeschutzfassade, Zentralheizung, komplett neue Dachdeckung.
2009 wurden neue Fenster und Türen eingebaut. Der Eingangsbereich wurde neu gestaltet sowie der Stiegenaufgang komplett neu erstellt. Im Obergeschoß wurde der Boden mit neuen Parketten verlegt.
Entspannung und Erholung finden Sie im idyllischen Naturgarten mit Schwimmteich.
Aktuell wird der Garten und Außenbereich revitalisiert, Außenfotos folgen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstücksfläche
- 797 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 3
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1950
- Gebäudealter
- Neubau
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Wien 21., Floridsdorf
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1210
- Ort
- Wien
Außenbereiche & Stellplätze
- Garagenfläche
- 32 m²
- Garagen
- 1
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
720.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
720.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
1-2% €
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