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Grundrisse

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Kauf

1100 Wien,Favoriten, Wien

TWO SEMI-DETACHED HOMES – €800.000 IN TOP LAGE NAHE U1

800.000 €

Haus

Objekt auf einen Blick

Typ Haus

Zimmer 6

Wohnfläche 126,44 m²

Verfügbar Herbst 2026

Makler-ID 1124/1296 Immosearch-ID 020345

Preise

Kaufpreis 800.000 €

Maklerprovision 28.800,00 € inkl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartHaus

Zimmer6

Wohnfläche126,44 m²

Ort1100 Wien,Favoriten, Wien

Verfügbar abHerbst 2026

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug

Alter Neubau

Heizungsart Fußbodenheizung

Badezimmer 2

Separate WC 2

Balkone 1

Balkon/Terrasse 12.68

Gartenfläche 65.89

Anzahl garten 2

Anzahl keller 2

Balkon flaeche 2.25

Kaufpreis 800000

Kaufpreisbrutto 800000

Politischer bezirk Wien 10., Favoriten

Schluesselfertig 1

Terrassen flaeche 10.43

Beschreibung

TWO SEMI-DETACHED HOMES – €800.000 IN TOP LAGE NAHE U1

Zwei schlüsselfertige Haushälften mit großem Garten – jetzt zum stark reduzierten Gesamtpreis!

Statt €1.064.700 erhalten Sie beide Einheiten jetzt für nur €800.000 – eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage nahe der U1 Oberlaa.

Highlights

2 Häuser (gesamt ca. 126 m² Wohnfläche)
6 Zimmer + großzügiger Garten
Schlüsselfertig & sofort planbar
Individuelle Mitgestaltung noch möglich
Neubauprojekt mit moderner Ausstattung
Ruhige, grüne Wohnlage

Projekt

Neubauensemble mit insgesamt 6 Wohnungen & 4 Häusern
Hochwertige Ausstattung:

Eichenparkett
Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
3-fach Verglasung
Sonnenschutzsysteme
Lift & Tiefgarage

Zwei Einheiten können auch zu einem großen Haus zusammengelegt werden. Fertigstellung: Herbst 2026

Lage

Nur wenige Minuten zur U1 Oberlaa, Kurpark und Therme Oberlaa.
Sehr gute Anbindung Richtung Stadtzentrum & Flughafen Wien.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
+436765103357
ih@crownconsulting.at
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