Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Bauweise: Massivbau
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Sanierungsbedürftig
Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet auf einem rund 710 m² großen Grundstück hervorragendes Potenzial für individuelle Wohnideen. Sämtliche Räume des durchdachten Grundrisses sind zentral vom Flur aus begehbar. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich direkt ins Freie.
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit bereits modernisierter Substanz. Eine neuwertige Pelletsheizung wurde installiert und vor ca. zehn Jahren wurde das Dach erneuert.
Das Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und bietet geschützten Parkraum sowie praktischen Stauraum.
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Rojda Mousawi
0699 184 101 12
rojda.mousawi@immo-company.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 711 m²
- Zimmer
- 3
- Etagen gesamt
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Garage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 8 m²
- Terrassenfläche
- 8 m²
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1959
- Etagen gesamt
- 2
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4600
- Ort
- Wels
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Teilmöbliert
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wels
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
339.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
339.000 €
Umgebung
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Nahversorgung
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Kinder & Schule
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Verkehr
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Gesundheit
- Apothekeca. 1 km
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Alltag
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