Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 4
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 4
Zustand: Gepflegt
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial befindet sich in zentraler Lage von Waizenkirchen und bietet insgesamt rund 550 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 166 m². Im 1. und 2. Stock befindet sich jeweils eine Wohnung mit etwa 150 m² Wohnfläche. Die Mansarde wurde bereits saniert und bietet zusätzlichen Wohnraum. Aufteilung Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier separate Wohneinheiten, jeweils eine pro Stockwerk, die individuell genutzt werden können. Jede Wohnung hat eine Fläche von rund 135 m².
Ausstattung:
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Das Mehrfamilienhaus bietet großes Potenzial für einen Umbau sowie die Möglichkeit, drei bis vier zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen.
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Waizenkirchen und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Fazit:
Dieses Mehrfamilienhaus in Waizenkirchen bietet mit seiner Größe und flexiblen Aufteilung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung oder für einen Umbau in mehrere Wohneinheiten. Dank der bereits durchgeführten Sanierungsarbeiten und der zentralen Lage stellt dieses Objekt ein interessantes Angebot sowohl für Investoren als auch für eine größere Familie zur Eigennutzung dar.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstücksfläche
- 166 m²
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 4
- Separate WC
- 4
- Etagen gesamt
- 3
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1935
- Etagen gesamt
- 3
- Zustand
- Gepflegt
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 3 Monat nach verkauf
- Politischer Bezirk
- Grieskirchen
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4730
- Ort
- Waizenkirchen
Außenbereiche & Stellplätze
- Garagen
- 1
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- WG-geeignet
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
415.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
415.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1 km
- Bäckereica. 6,5 km
- Einkaufszentrumca. 6,5 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 5,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Flughafenca. 10 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 4 km
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