Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme, Holz
Boden: Dielen, Estrich, Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fern, Zentralheizung
Separate WC: 2
Zustand: Gepflegt
Große Haushälfte, ca. 130m², mit sonnigen Garten in Volders zu mieten!
*Bezug ab Dezember 2026!
*Wohnfläche: ca. 130m²
*Ausrichtung: Süd/West
*Garage und Abstellplatz im Freien
*Unterkellert
*Garten ca. 300m², 2 Terrassen und Balkon
*Keller ca. 60m²
*Küche und Diele gemütlich rustikal möbliert. Badezimmer möbliert. Die restlichen Räume sind nicht möbliert.
Heizung mit Fernwärme/Zentralheizung, Zusatzofen in der Küche mit Kachelofenanbau in der Diele und Kachelofen im Wohnzimmer, Türen in Vollholz. Rollläden im OG und Küche im EG.
Aufteilung:
Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und den zwei Terrassen.
Über die Garage kommt man auch in den Garten.
Diele: ca. 10,25m²
Küche/Essen: ca. 19,32m²
Wohnzimmer: ca. 21,53m²
Garderobe: ca. 2,70m²
Zimmer 1: ca. 6,53m²
WC: ca. 1,94m²
OG:
Diele: ca. 9,58m²
Zimmer 2 : ca. 22,27m² Zugang zum Balkon
Zimmer 3: ca. 6,53m²
Zimmer 4: ca. 18,60m² Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster: ca. 7,81m²
UG:
Keller mit Waschraum, Lagerräumen usw..
Böden werden geschliffen, Wände werden gestrichen usw..
Verbesserungsarbeiten laufen ab 1. November 26
FI vorhanden
Miete netto: 1.850,00€
BK im Monat (je nach Verbrauch) ohne Strom, Internet und Haushaltsversicherung ca. 450,00€
Die Betriebskosten werden direkt zwischen den Mietern und den Versorgungsunternehmen verrechnet.
Vertragserstellung 400,00€ netto
Kaution 5.550,00€
Haustiere nach Absprache.
Für weitere ausführliche Informationen rund um diese große Immobilie kontaktieren Sie bitte:
Tirol Home Immobilien
Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign
Auer Michaela
0650/2210772
office@tirol-home.at
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Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.
Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 2
- Kellerfläche
- 60 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 2
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Gartenfläche
- 298 m²
- Gärten
- 1
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1982
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab 1 Dezember
- Politischer Bezirk
- Innsbruck Land
- Maximale Mietdauer
- JAHR 3
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6111
- Ort
- Volders
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme, Holz
- Boden
- Dielen, Estrich, Fliesen, Parkett
- Gäste-WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Heizungsart
- Fernwärme, Zentralheizung
- Kamin
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
2.300 €
Gesamtmiete netto
2.300 €
Gesamtbelastung netto
2.300 €
Summe Miete netto
1.850 €
Betriebskosten netto
450 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
2.300 €
Gesamtmiete brutto
2.300 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
113,77
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2025-02-18
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 8,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 3,5 km
- Hochschuleca. 9,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- Straßenbahnca. 8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 4 km
- Krankenhausca. 4 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 2,5 km
- Postca. 2,5 km