Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Elektro, Holz
Boden: Estrich, Laminat, Linoleum
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Ofen
Separate WC: 1
Zustand: NACH_VEREINBARUNG
Familienhit in uneinsehbarer, zentraler Dorflage von Strem !!
Das Haus ist gebrauchsfähig, ein paar Abnützungs-, Zeit und Rissschäden sind allerdings erkennbar - das Objekt verfügt jedoch über erneuerte Fenster ( Kunststoff doppelverglast ) sowie einem erneuerten Dach, eine Renovierung sollte hier überschaubar bleiben. Der Wohnbereich bietet eine ebenerdige Wfl. von ca. 83 m2 und ein weiteres Zimmer im ausbaufähigen Dachgeschoss - weiters besteht noch die Möglichkeit einer Wohnraumerweiterung im EG. mittels Durchbruch zu angrenzenden Räumen !! Sehr praktische und großzügige Nebengebäude und eine hübsche Laube verleihen diesem Angebot eine charmant ländliche Note, der nahezu uneinsehbare und eingefriedete Gartenbereich wertet das Gesamtbild dieser Liegenschaft positiv auf.
EG.: Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kabinett - Badezimmer - WC - Speis.
DG.: Schlafzimmer - restlicher Dachboden ausbaufähig
NG.: Wirtschaftsraum - Sommerküche - Tenne - Einstellraum - Holzhütte - Stadel - Laube
Absoluter PREISHAMMER in beschaulicher Dorfidylle !!
Nutzen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung und sammeln Sie ihre Eindrücke vor Ort - kontaktieren Sie mich und vereinbaren wir einen Termin.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 83 m²
- Grundstücksfläche
- 959 m²
- Zimmer
- 3,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Gärten
- 1
- Garagen
- 2
- Freiplätze
- 2
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7522
- Ort
- Strem
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Elektro, Holz
- Boden
- Estrich, Laminat, Linoleum
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Ofenheizung
- Küche
- Offene Küche
- Möblierung
- Teilmöbliert
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Güssing
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
87.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
87.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
325,5
kWh/m²a
HWB-Klasse
G
fGEE
3,92
fGEE-Klasse
F
Gültig bis
2035-10-14
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
3,92
G
325,5
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2035-10-14
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 7 km
- Einkaufszentrumca. 7 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 9 km
- Autobahnanschlussca. 10 km
Gesundheit
- Ärzteca. 7 km
- Krankenhausca. 7 km
- Apothekeca. 7 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 7,5 km
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