Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Balkone: 1
Befeuerung: Holz
Boden: Dielen, Estrich
Erschließung: Unerschlossen
Heizungsart: Ofen
Zustand: Gepflegt
Das seit Generationen in Familienbesitz befindliche Kellerstöckl ( BJ. ca.1900 ) wurde dauerhaft und mit viel Liebe gepflegt und in Schuss gehalten, die Charakteristik und der Charme dieses einzigartigen Objektes wurde zum größten Teil erhalten. Der großzügige Wohnbereich verfügt über zwei Räume mit jeweils ca. 20 m2, ein weiterer Raum ( ca. 20 m2 ) schließt im hinteren Bereich des Gebäudes an. Der Rohdachboden könnte noch ausgebaut werden, der Weinkeller mit ca. 26 m2 bietet optimalen Stauraum. Kein Wasser und Strom Anschluss, die Möglichkeit ist jedoch gegeben - der alte Ziehbrunnen kann nicht mehr aktiviert werden! Der Eigengrund umfasst eine Größe von ca.10.500 m2 ( arrondiert ) und glänzt mit einer unfassbar schönen Lage in den Glasinger Bergen. Ein paar gepflegte Weinstöckeln als Anrainer und eine traumhafte Naturkulisse zaubert Ihnen hier beim ersten Anblick garantiert ein Lächeln ins Gesicht. Rundum herrlich und pures Südburgenland !!
EG.: Stube - Wohnzimmer - Balkon
KG.: Weinkeller - Terrasse
DG.: Rohdachboden ausbaufähig
NG.: Holzschuppen mit vier Räumen
Ganzjährig nutzbar, eine Hauptwohnsitzmeldung ist nicht möglich.
Hier erwartet Sie ein echtes Kulturgut mit Tradition, Geschichte und einer einzigartigen Architektur !!
Kontaktieren Sie mich, vereinbaren wir einen Termin und überzeugen Sie sich vor Ort !!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Sonstiges Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 10.402 m²
- Nutzfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Kellerfläche
- 26 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 4
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gärten
- 1
- Freiplätze
- 4
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2021
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Unerschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7540
- Ort
- Glasing
Ausstattung
- Befeuerung
- Holz
- Boden
- Dielen, Estrich
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Ofenheizung
- Küche
- Offene Küche
- Möblierung
- Teilmöbliert
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Güssing
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
343.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
343.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 3 km
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Kinder & Schule
- Schuleca. 3 km
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Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
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