Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Elektro, Holz
Boden: Fliesen, Laminat, Stein
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Ofen
Separate WC: 1
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Dorflage in Neustift bei Güssing - charmantes Haus mit gutem Renovierungspotential und traumhaften Garten !!
Das in die Jahre gekommene Haus benötigt eine geschickte Hand um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Voraussetzungen dafür sind sehr gut - die Bausubstanz ist grundsätzlich brauchbar ( feuchte Stellen vorhanden ), die Leitungen sind intakt, der Dachstuhl in guter Verfassung, das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m2, weiters befinden sich noch eine Werkstatt und ein Stadel als Nebengebäude am Wohnhaus angebaut. Der eingefriedete Aussenbereich mit ca. 2.200 m2 Freifläche präsentiert sich beschaulich und gepflegt, ideal für Garten und Naturliebhaber - das gesamte Grundstück liegt im Bauland !! Als Draufgabe sind noch 3 Parzellen Wald mit einer Gesamtgröße von ca. 7.200 m2 in dieser Liegenschaft inkludiert !!
!! Es besteht auch die Möglichkeit diese Liegenschaft in einer kleineren Version mit ca. 1.000 m2 Gartenfläche zu erstehen !!
Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad - WC - Kabinett - Terrasse
Werkstatt - Stadel
FAIR PLAY ANGEBOT auf welches Sie einen genaueren Blick werfen sollten !!
Überzeugen Sie sich vor Ort - für eine Besichtigung vereinbare ich mit Ihnen gerne einen Termin.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Landhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 2.445 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Gärten
- 1
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 2
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Güssing
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7545
- Ort
- Neustift bei Güssing
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Elektro, Holz
- Boden
- Fliesen, Laminat, Stein
- Dachform
- Pultdach
- Heizungsart
- Ofenheizung
- Küche
- Offene Küche
- Möblierung
- Teilmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
127.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
127.000 €
Umgebung
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Nahversorgung
- Supermarktca. 4,5 km
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Kinder & Schule
- Schuleca. 4 km
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Verkehr
- Busca. 500 m
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Gesundheit
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Alltag
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