Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Befeuerung: Gas
Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über rund 7.167 m² und vereint ein ehemaliges Wirtshaus mit einem separaten Wohnhaus, weitläufigen Nebengebäuden und einem großen Garten. Die Kombination aus bestehender Struktur und umfangreicher Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für kreative Käufer mit Vision und handwerklichem Geschick.
Das ehemalige Wirtshaus beeindruckt durch seine großzügigen Raumdimensionen und die klassische Struktur eines früheren Gastronomiebetriebs. Eine große Küche sowie vorhandene Sanitärbereiche unterstreichen die ursprüngliche Nutzung, während die weitläufigen Räumlichkeiten vielfältige Perspektiven für zukünftige Konzepte eröffnen. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein großes Zimmer, das zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsideen bietet.
Das separate Wohnhaus wurde bis vor Kurzem noch bewohnt und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine funktionierende Küche, großzügige Zimmer, getrennte Sanitärbereiche sowie einen Dachboden. Die klare Trennung zwischen Wohn- und ehemaligem Gewerbebereich schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein großes Nebengebäude mit praktischen Lagerflächen und direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Das Grundstück selbst überzeugt durch seine Größe und bietet mit vorhandenem Obstbaumbestand sowie großzügigen Freiflächen viel Raum zur Entfaltung.
Laut Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Bauland-Wohngebiet gewidmet.
Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Liegenschaft mit viel Platz, Charme und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder ein individuelles Projekt verwirklichen möchten.
Sonstiges:
Die angegebenen Flächen basieren auf einer Schätzung und dienen lediglich zur Orientierung. Genaue Angaben werden, sofern entsprechende Pläne vorhanden sind, nachgereicht.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 7.167 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7551
- Ort
- Stegersbach
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Güssing
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
260.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
260.000 €
Umgebung
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Alltag
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