Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 621 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 55 m² + 10 m² Gästezimmer
RÄUMLICHKEITEN: Neuwertige Küche Essplatz und Kachelofen mit integrierter Kochstelle, klimatisiertes Wohnzimmer, klimatisiertes Schlafzimmer mit Schwedenofen, Bad mit WC;
HEIZUNG: Elektroheizung, Kachelofen und Schwedenofen
Dieser liebevoll restaurierte Streckhof in traditioneller Lehmziegelbauweise bietet ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charakter. Die Wohnräume sind klimatisiert und werden durch einen romantischen, geschützten Innenhof ergänzt. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein Kachelofen mit integrierter Kochstelle, der besonders in der kühleren Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schafft.
Ein kleines separates Gästezimmer sowie ein Erdkeller und mehrere Lager- und Nebenräume bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders schön ist der idyllische, eingewachsene Garten mit altem Baumbestand, Biotop und Gartensauna – ein ruhiger Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
Ein besonderes Objekt für alle, die überschaubares Wohnen, einen schönen Garten und die Atmosphäre eines traditionellen Streckhofs schätzen.
KAUFPREIS: € 199.000,--
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7032
- Ort
- Sigleß
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Mattersburg
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
199.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
199.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
375,7
kWh/m²a
HWB-Klasse
G
fGEE
7,04
fGEE-Klasse
G
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
375,7
7,04
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-09-04
Umgebung
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Nahversorgung
- Bäckereica. 3,5 km
- Supermarktca. 3,5 km
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Kinder & Schule
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Verkehr
- Busca. 500 m
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Gesundheit
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Alltag
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