Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Großes traditionelles Wohnhaus in Schörfling-Zentrum.
Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus-Kombination.
Die Highlights der Immobilie in Kurzform:
- Großzügiges Wohnhaus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten (EG teilweise vermietet - Moderner, heller Friseurladen)
- NEUES PREMIUM-Prefa-Dach mit PV-Anlage
- Möglichkeit für Mitbenützung Photovoltaikanlage am Dach
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss
- Zwei weitere Wohnungen im Obergeschoss, die aber auch als eine Wohneinheit genützt werden können
- (Wein)Keller vorhanden
- Mehrere Einheiten ermöglichen eine flexible Gestaltung und Nutzung
- Bahnhof in der näheren Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung gut erreichbar
- Der Attersee mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe
- Zur Esplanade sind es zu Fuß ca. 10 Min
Die Aufteilung des Hauses eröffnet zahlreiche Möglichkeiten:
- Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Familienangehörige, Gäste oder eine Vermietung eignet
- Im Obergeschoss stehen zwei weitere Wohnungen zur Verfügung. Diese können je nach Bedarf unabhängig voneinander genutzt oder zu einer größeren Wohneinheit zusammengefasst werden
- Ein besonderes Highlight ist der helle und modern Geschäftsraum im Erdgeschoss - derzeit vermietet als Frisör-Geschäft
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie, wie gewohnt, im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 915 m²
- Etagen gesamt
- 2
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4861
- Ort
- Schörfling am Attersee
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Duplex
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 2
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Zentralheizung
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Vöcklabruck
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
599.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
599.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 1 km
- Einkaufszentrumca. 8 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 7,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1 km
- Bahnhofca. 1 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 1 km
- Krankenhausca. 7 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 1 km