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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche, Fenster, Wanne Balkone: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Luftwärmepumpe Boden: Estrich Erschließung: Voll erschlossen Heizungsart: Fußbodenheizung Zustand: Erstbezug
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
790 m²
Zimmer
6
Etagen gesamt
2

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
Stellplatzart
Freiplatz
Gartenfläche
670 m²
Gärten
1
Garagen
1
Freiplätze
2

Zustand & Gebäude

Baujahr
2026
Etagen gesamt
2
Belagsfertig
Ja
Gebäudealter
Neubau
Erschließung
Voll erschlossen
Zustand
Erstbezug

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Region
Litzlberg, Seewalchen am Attersee, St.Georgen im Attergau
Politischer Bezirk
Vöcklabruck

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
4861
Ort
Schörfling am Attersee

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche, Fenster, Wanne
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Boden
Estrich
Gäste-WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Räume veränderbar
Ja
Rollläden
Ja
WG-geeignet
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 639.000 €
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 639.000 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 36,3 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,75
fGEE-Klasse A
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A 0,75
B 36,3
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Supermarktca. 1 km
  • Bäckereica. 1,5 km
  • Einkaufszentrumca. 8 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 1,5 km
  • Schuleca. 1,5 km
  • Hochschuleca. 7,5 km

Verkehr

  • Busca. 1,5 km
  • Autobahnanschlussca. 1,5 km
  • Bahnhofca. 2 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 1,5 km
  • Apothekeca. 2 km
  • Krankenhausca. 7,5 km

Alltag

  • Bankomatca. 1,5 km
  • Bankca. 1,5 km
  • Postca. 1,5 km
  • Polizeica. 2 km
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