Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Oel
Heizungsart: Zentralheizung
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Scheibbs, einer Kleinstadt mit Zukunft! Die Möglichkeiten dieser Immobilie, die Lage - nicht weit vom Landesklinikum Scheibbs - die Raumaufteilung der Wohnungen, das alles lässt Raum für vielseitige Nutzung. Investieren in die Zukunft – hier beginnt IHRE Chance!
Zu den detailliert ausgearbeiteten Maßnahmen der Lebensqualität in Scheibbs gehören eine Verkehrsberuhigung in der Innenstadt, eine Begegnungszone, ein Parkplatz- und Mobilitätskonzept, die Gestaltung des Kapuzinerplatzes.
Die Klimafitte Kleinstadt mit Baumpflanzungen und Trinkbrunnen, einem Stadtsaal mit zwei möglichen Standorten, die Weiterentwicklung der Bildungseinrichtungen und Vereinsräumlichkeiten.
Jede Wohnung und das Geschäftslokal können einzeln vermietet werden!
Heizung: Gastherme
- Supermarkt in unmittelbarer Nähe
- Volksschule, Polytechnische Schule, Gymnasium, Oberstufengymnasium
- Ärzte, Fachärzte
- Landesklinikum
- abwechslungsreiche Gastronomie
- Allwetterbad
Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 414 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1900
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3270
- Ort
- Scheibbs
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Wieselburg
- Politischer Bezirk
- Scheibbs
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
385.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
385.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
184
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
2,98
fGEE-Klasse
E
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
184
2,98
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2035-10-08
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