Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bauweise: Holz
Befeuerung: Holz, Oel
Heizungsart: Ofen
Separate WC: 1
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Charmantes Landhaus mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und wunderschön gepflegtem Garten in ruhiger Lage von Sankt Barbara.
Diese im Jahr 1909 errichtete Haus überzeugt vor allem durch seinen besonderen Charakter, das Haus versprüht einen authentischen, ländlichen Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich mit seinem liebevoll gepflegten Garten - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe und Freiraum schätzen.
Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Eckdaten:
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Baujahr 1909
- Bauart: Landhausstil
- Heizung: Kachelofen/Ölofen
- Große Terrasse
- Wunderschöner, sehr gepflegter Garten
- Ruhige Lage mit viel Grün
Jetzt Besichtigung sichern – dieses Schmuckstück in Sankt Barbara im Mürztal wartet auf Sie!
Ihre freue mich auf Ihre Anfrage - Andrea Melzer, Mobil: +43 676 88400 4223
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
195.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
193.6
kWh/m²a
HWB-Klasse
G
fGEE
3
fGEE-Klasse
E
Gültig bis
2036-05-11
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
3
F
G
193.6
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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