Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 4
Bauweise: Holz, Massivbau
Befeuerung: Elektro
Boden: Dielen, Fliesen, Stein, Teppich
Separate WC: 4
Zustand: Gepflegt
Hier stehen zwei historische Gebäude am Eingangstor zum Pöllatal am Fuße des Katschbergs in der kleinen Ortschaft Oberdorf innerhalb der Gemeinde Rennweg in Kärnten. Eine ideale Lage für Ruhesuchende aber auch für Freizeitbegeisterte.
Die Ursprünge des Pocherhauses reichen bis in das 17. Jhdt. zurück. Das sehr gut erhaltene und mit viel Liebe gepflegte und renovierte Haus (Generalsanierung 1990) verbindet gekonnt Historisches mit dem Modernen der heutigen Zeit.
Südlich, gleich neben dem Haupthaus, steht die sogenannte "Schmittn" (Schmiede), ein im 18. Jhdt. erbautes Poch- und Waschwerk mit Mühle. Heute kann es z. B. perfekt als Museum dienen. Die Gebäude sind denkmalgeschützt.
Das äußerst großzügige Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 2250 m² bietet unterschiedlichste Möglichkeiten der Nutzung. Das Haus selbst ist bezugsfertig und auf Wunsch schon eingerichtet.
Für Liebhaber, die den Reiz alter historischer Gebäude schätzen. Für Sie zu zweit und auch für die ganze Familie inklusive Freunde ist diese Liegenschaft ein Ort für ein besonderes Ankommen und sich Wohlfühlen, egal ob im Sommer oder im Winter.
Sie werden nach einer Besichtigung dieser Immobilie begeistert sein!
Bitte kontaktieren Sie mich direkt, gerne informiere ich Sie über weitere interessante Details.
Ing. Hans KAPELLER, +43 664 4132361
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Herrenhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 285 m²
- Grundstücksfläche
- 2.248 m²
- Gesamtfläche
- 860 m²
- Zimmer
- 14
- Badezimmer
- 4
- Separate WC
- 4
- Lagerfläche
- 575 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 5
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Gärten
- 1
- Garagenfläche
- 42 m²
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 5
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Politischer Bezirk
- Spittal an der Drau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9863
- Ort
- Rennweg
Zustand & Gebäude
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Holzbau, Massivbau
- Befeuerung
- Elektro
- Boden
- Dielen, Fliesen, Stein, Teppich
- Gartennutzung
- Ja
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Sauna
- Ja
- Wellnessbereich
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
690.000 €
Kaufpreis pro m²
1.029,07 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
690.000 €
Umgebung
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