Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 3
Balkone: 1
Befeuerung: Alternativ, Holz, Kohle, Oel
Boden: Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Achtung Preissenkung ! -Neusiedlersee-Blick
Dieses romantische, zweigeschoßige Wohnhaus verfügt über rund 150m² Wohnfläche in zwei Ebenen und einem weitläufigen Keller. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern zur Terrasse und zum Garten, ein weitläufiges Wohnzimmer im Obergeschoß mit Balkon und eine Sauna im Keller runden die perfekte Anlage zu einem Idealrefugium der besonderen Art ab. Sowohl von der Terrasse, als auch vom Balkon haben Sie einen wunderbaren Blick über den Neusiedlersee. Zwei gesonderte Garagen mit zwei getrennten Einfahrten bieten breitgefächerte Nutzungsmöglichkeiten. Das ganze Objekt befindet sich in einem technisch guten Gesamtzustand, bedarf aber einiger Zuwendung und Erfrischung in vielen Bereichen, was sich in dem besonders günstigen Preis widerspiegelt. Bahnanschluss (40 Minuten bis Wien Hauptbahnhof) fußläufig erreichbar!
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 816 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Separate WC
- 2
- Etagen gesamt
- 2
- Kellerfläche
- 120 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Stellplatzart
- Garage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 70 m²
- Gartenfläche
- 674 m²
- Gärten
- 1
- Balkonfläche
- 20 m²
- Terrassenfläche
- 50 m²
- Garagenfläche
- 60 m²
- Garagen
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1980
- Etagen gesamt
- 2
- Schlüsselfertig
- Ja
- Erschließung
- Voll erschlossen
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- prompt
- Region
- Eisenstadt, Neusiedl am See, Neusiedlersee
- Politischer Bezirk
- Eisenstadt Umgebung
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7083
- Ort
- Purbach am Neusiedler See
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Befeuerung
- Alternative Energie, Holz, Kohle, Öl
- Boden
- Parkett
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Sauna
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
394.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
394.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 1,5 km
- Supermarktca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 1,5 km
- Kindergartenca. 4 km
Verkehr
- Busca. 1,5 km
- Bahnhofca. 2,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1,5 km
- Apothekeca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 1,5 km
- Bankca. 1,5 km
- Postca. 1,5 km
- Polizeica. 2 km