Kauf
1 / 9
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 376 m²
NUTZFLÄCHE: ca. 195 m²
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche, Speis, Esszimmer, 6 Zimmer, Bad, WC, großer Wirtschaftsraum;
KELLER: Vollkeller
HEIZUNG: Gaszentralheizung und feste Brennstoffe
HWB: 257,9 kwh/m²a fGEE: 4,31
Dieses großzügig angelegte Wohnhaus in Pöttsching bietet viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Wohnräume mit insgesamt 6 Schlafzimmern vollständig auf einer Ebene befinden.
Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Der Zustand der Immobilie ist solide und gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr den neuesten Wohnstandards und bietet Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen. Der Vollkeller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder für weitere individuelle Bedürfnisse.
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die viel Wohnfläche suchen.
KAUFPREIS: € 349.000,--
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 376 m²
- Nutzfläche
- 235 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7033
- Ort
- Pöttsching
- Straße
- Hauptstraße
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Mattersburg
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
349.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
349.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
257,9
kWh/m²a
HWB-Klasse
G
fGEE
4,31
fGEE-Klasse
G
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
257,9
4,31
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 1936-06-16
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 3,5 km
- Einkaufszentrumca. 8,5 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 3 km
- Hochschuleca. 10 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Autobahnanschlussca. 3,5 km
- Bahnhofca. 5 km
- Flughafenca. 10 km
Gesundheit
- Ärzteca. 4,8 km
- Apothekeca. 4,8 km
- Klinikca. 5,2 km
- Krankenhausca. 9,8 km
Alltag
- Postca. 1 km
- Bankca. 3,5 km
- Bankomatca. 5 km
- Polizeica. 6,2 km