Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Wanne
Badezimmer: 2
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 2
Zustand: NEUWERTIG
Highlights:
- Hochwertige Eichenparkettböden inkl. Fußbodenheizung
- Einbauküche inkl. aller Geräten
- Außenjalousien, Gegensprechanlage, Einlagerungsraum
- Moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung
- Schlüsselfertig inkl. Bäder
- Zwei PKW-Stellplätze
Der Grundrissplan verbunden mit modernsten Baumaterialien und hochwertigen Ausstattungsdetails wie eleganten Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenständen und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen!
Mietpreisberechnung:
- Hauptmietzins: EUR 3.990,00 zzgl. 10% USt. EUR 399,00
- Betriebskosten: EUR 109,09 zzgl. 10% USt. EUR 10,00
- Bruttomonatsmiete: EUR 3.509,00 inkl. zwei Stellplätze
- Mietdauer: 5 Jahre
- Kaution: 5 BMM
- Verfügbar: ab 15.09.2026
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www.vigoimmobilien.at
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Gesamtfläche
- 227,61 m²
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
- Etagen gesamt
- 3
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 3
- Stellplätze
- 2
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Balkon-/Terrassenfläche
- 99,8 m²
- Gartenfläche
- 179,2 m²
- Terrassenfläche
- 99,8 m²
- Freiplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2020
- Etagen gesamt
- 3
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2380
- Ort
- Perchtoldsdorf
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Flachdach
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Mödling
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
4.099,09 €
Gesamtmiete netto
4.099,09 €
Gesamtbelastung netto
4.099,09 €
Summe Miete netto
3.990 €
Betriebskosten netto
109,09 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
5 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
4.509 €
Gesamtmiete brutto
4.509 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
48,9
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,78
fGEE-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0,78
B
48,9
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-12-15
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 4,5 km
- Universitätca. 6 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Straßenbahnca. 1,5 km
- Autobahnanschlussca. 2 km
- U-Bahnca. 2,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 2,5 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km