Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Bauernhaus ist nicht für jeden, das soll es auch nicht sein! Hier sind Liebhaber, Heimwerker oder Hobbyhandwerker gefragt! Ruhige Liegenschaft, welche bewohnt werden möchte. Uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand. Die unmittelbare Nähe zum größten Freilichtmuseum Niederösterreichs, wo Sie traditionelles Handwerk erleben, alte Gärten besichtigen, in das bäuerliche Dorfleben um 1900 eintauchen - uvm erwartet Sie!
Erbaut ca.1940 aus ziegelmassiv, im Jahre 2005 wurden die Fenster erneuert mit Außenrollo, Bad mit Dusche und WC
Raumaufteilung:
Über ein paar Stufen gelangen Sie ins Haus - Vorzimmer, links davon Küche mit Essplatz, rechts davon Bad mit WC und Fenster, im vorderen Bereich befinden sich die beiden Zimmer.
Gasetagenheizung
Böden sind aus Holz bzw. Fliesen
Flächenwidmung = Bauland-Agrar
Regina Degen freut sich über eine Terminvereinbarung unter regina.degen@wisionhome.at oder 0676 391 91 07
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
139.000 €
Maklerprovision
5.004,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
286.1
kWh/m²a
HWB-Klasse
G
fGEE
2.84
fGEE-Klasse
E
Gültig bis
2036-01-07
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
2.84
F
G
286.1
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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