Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Separate WC: 1
LANDHAUS in RUHELAGE
Genießen Sie noch diesen Herbst im eigenen Landhaus
Die Wohnfläche von rund 80 m² unterteilt sich in den großzügigen Wohn- Koch- Essbereich mit gemütlichem Pellets-Kaminofen, die Diele/Vorraum, Schlafzimmer mit Gardarobenraum, ein Zimmer, Abstellraum und Bad/WC. Weiters gibt es noch einen kleinen Werkraum und den ehemaligen Stall, der ideale Hobbyraum.
Im Garten gibt es genügen Platz für Terrasse, Grillplatz, kleines Pool, .......Derr Garten ist nicht einsehbar
Die Gemeinde Pölla verfügt über eine gute Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Arzt, Gastronomie, Lebensmittelmarkt, Werkstätten, …). Die Umgebung bietet viel unverdorbene Natur, die nahen Kampseen, Wandern, Radfahren, Angeln und viele weitere Freizeitaktivitäten.
KLEIN FEIN MEIN
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 310 m²
- Nutzfläche
- 10 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3593
- Ort
- Neupölla
Außenbereiche & Stellplätze
- Gartenfläche
- 170 m²
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Altbau
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Küche
- Offene Küche
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Horn, Zwettl, Krems
- Politischer Bezirk
- Zwettl
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
78.000 €
Kaufpreis pro m²
975 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
78.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
325,2
kWh/m²a
HWB-Klasse
F
fGEE
3,69
fGEE-Klasse
F
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
325,2
3,69
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-08-04
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 6 km
- Bäckereica. 9 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 5 km
- Kindergartenca. 5,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Krankenhausca. 9 km
Alltag
- Bankca. 500 m
- Bankomatca. 6 km
- Polizeica. 8 km
- Postca. 9 km
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