Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Bidet, Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 3
Balkone: 1
Bauweise: Holz, Massivbau
Befeuerung: Erdwaerme
Boden: Marmor, Parkett, Stein
Fahrradraum
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Separate WC: 3
Zustand: Gepflegt
Zum Verkauf kommt hier Ihr Traumhaus im Mondseegebiet.
Dieses einmalige Angebot erfüllt höchste Ansprüche .
Highlights des Objektes :
# sonnige und ruhige Lage
# große Sonnenterasse mit Sonne von früh bis spät
# sehr großer Garten mit viel Privatsphäre
# riesige offene Wohnküche mit Traum-Wintergarten
# sehr helles großes Wohnzimmer mit Kachelofen
# hochwertige Einbauküche im Erdgeschoß
# geräumiger Garderoben- und Eingangsbereich
# sehr großes Masterschlafzimmer mit eigenem Luxusbad und begehbarem Kleiderschrank
# geräumige Kinderzimmer mit eigenem Bad
# megaschöner sehr großer Wellness- und Fitnessbereich im Keller mit Sauna und Dusche
# Doppelgarage und genügend Autoabstellplätze im Freien
etc,etc
Gerne informieren wir Sie näher über dieses einmalige Objekt und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 743 m²
- Nutzfläche
- 230 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Separate WC
- 3
- Kellerfläche
- 128 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 3
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Gärten
- 1
- Garagen
- 2
- Freiplätze
- 3
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1997
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Herbst 2026
- Politischer Bezirk
- Vöcklabruck
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 5310
- Ort
- Mondsee
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Bidet, Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Holzbau, Massivbau
- Befeuerung
- Erdwärme
- Boden
- Marmor, Parkett, Stein
- Dachform
- Satteldach
- Fahrradraum
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Sauna
- Ja
- Sicherheitstechnik
- Alarmanlage, Kameraüberwachung
- Sporteinrichtungen
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- Wellnessbereich
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.290.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1.290.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
65
kWh/m²a
fGEE
0,78
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 2,5 km
- Kindergartenca. 3 km
- Universitätca. 3 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 2 km
- Bahnhofca. 10 km
Gesundheit
- Apothekeca. 1,5 km
- Ärzteca. 3 km
- Klinikca. 6 km
Alltag
- Polizeica. 1 km
- Bankomatca. 2,5 km
- Bankca. 2,5 km
- Postca. 3 km
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