Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Bauweise: Holz
Befeuerung: Luftwärmepumpe, Solar
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
Separate WC: 2
Zustand: Gepflegt
Dieses hochwertige Einfamilienhaus in nachhaltiger Holzriegelbauweise vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und ein außergewöhnlich angenehmes Wohnklima. Helle, großzügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie der sonnige Garten mit Terrasse schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Immobilie überzeugt mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, hochwertigen Materialien und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wert auf Wohnqualität und Natürlichkeit legen. Die Kombination aus moderner Haustechnik, attraktiver Lage und liebevoll geplantem Wohnkonzept macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Entdecken Sie selbst, warum dieses Haus vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte.
Machen Sie sich mit unserem 360°-Rundgang am besten jetzt schon ein Bild dieses Einfamilienhauses. Gerne übermitteln wir Ihnen den Link in unserem Exposé auf Anfrage.
Energiekennzahlen:
- HWB (Ref. SK) 67,8 kWh/m²a // Klasse C
- EEB (SK) 48,8 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzklasse A
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
960.000 €
Betriebskosten netto
361 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
68
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2036-04-28
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
68
0.78
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 1 km
- Supermarktca. 1 km
- Einkaufszentrumca. 8 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
- Hochschuleca. 4 km
Verkehr
- Busca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 3,5 km
- Bahnhofca. 3,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Postca. 5,5 km
- Polizeica. 6 km
Weitere Immobilien