Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Exklusives barockes Wasserschloss in Oberösterreich – Repräsentanz mit außergewöhnlichem Potenzial
Einzigartige Schlossanlage mit historischem Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Gesamtfläche: ca. 2.400 m² Wohn- und Nutzfläche
- Grundstück: ca. 13.000 m²
- Wohneinheiten: 8 separat parifizierte Luxuswohnungen mit ca. 40–90 m²
- Historische Räumlichkeiten: Prachtsaal, Schlosskapelle und repräsentative Säulenhalle
- Ausstattung: Großzügige Catering-Infrastruktur, Lift und gesicherter Wasser-Wehrgraben
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Als exklusiver Privatwohnsitz, repräsentativer Firmensitz, geschlossene Wohnanlage oder für Veranstaltungen, Empfänge, Bälle, Seminare und Ausstellungen.
Eine seltene Gelegenheit, historische Schlossarchitektur mit individuellen Wohn-, Repräsentations- und Nutzungskonzepten zu verbinden.
Diskrete Vermittlung: Aus Diskretionsgründen werden ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet. Weitere Informationen und das ausführliche Exposé erhalten Sie auf persönliche Anfrage.
Kontakt: Dr. König & Kugler Immobilienteam
Dr. König
E-Mail: office@koenig-immmobilien.at
Tel.: 0676 / 422 58 82
Herr Kugler
E-Mail: kugler@immobilien-kk.at
Tel.: 0664 / 254 14 99
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Schloss
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 13.000 m²
- Nutzfläche
- 2.400 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4020
- Ort
- Linz
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Passau, Linz, Salzburg
- Politischer Bezirk
- Linz Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 4 km
- Bäckereica. 4,5 km
- Einkaufszentrumca. 8,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 10 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 3 km
- Bahnhofca. 5 km
- Flughafenca. 10 km
Gesundheit
- Ärzteca. 4 km
- Apothekeca. 4 km
- Klinikca. 6,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 2,5 km
- Polizeica. 6 km