Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 5
Balkone: 2
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 5
Zustand: NEUWERTIG
Diese charmante Immobilie in 8380 Hévíz vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage direkt am Waldrand – bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert und 2022 technisch modernisiert. Sämtliche Badezimmer sowie die komplette Sanitärtechnik wurden erneuert. Für angenehmes Wohnklima sorgen eine Fußbodenheizung (Gas) und Klimaanlagen auf beiden Etagen.
Zusätzlich gewährleisten eine Alarmanlage und ein modernes Videoüberwachungssystem höchste Sicherheit.
Raumaufteilung & Ausstattung
• ca. 40 m² große amerikanische Wohnküche
• 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Bad und WC
• 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, jeweils mit eigenem Bad und WC
• hochwertige Fliesenböden, massive Ziegelbauweise, stilvolle Einrichtung
• zwei Balkone und eine große Terrasse (ca. 25 m²)
• Garage für zwei Fahrzeuge
Eckdaten im Überblick
• Baujahr: 2002
• Renovierung: 2016
• Technische Erneuerung: 2022
• 2 Etagen, voll möbliert
• Fußbodenheizung (Gas) & Klimaanlagen
• Alarmanlage & Videoüberwachung
• Ruhige Lage am Waldrand
• Betriebskosten: ca. 65 €/Monat
Lage & Verkehrsanbindung
• Busbahnhof in Hévíz
• Nächster Bahnhof: Keszthely (ca. 7 km)
Kaufpreis
€ 410.000, -
zzgl. 4 % Provision, Anwaltskosten und staatliche Steuern
👉 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 627 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Separate WC
- 5
- Etagen gesamt
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Balkon-/Terrassenfläche
- 25 m²
- Terrassenfläche
- 25 m²
- Garagen
- 2
- Freiplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2002
- Energiestandard
- Neubaustandard
- Etagen gesamt
- 2
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Wintergarten
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Region
- Waldrand
Adresse & Lage
- Land
- HUN
- PLZ
- 8380
- Ort
- Hévíz
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Klimatisiert
- Ja
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Räume veränderbar
- Ja
- Sicherheitstechnik
- Alarmanlage
- WG-geeignet
- Ja
- Wintergarten
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
410.000 €
Betriebskosten netto
65 €
Maklerprovision
4% des Kaufpreises zzgl. 27% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
410.000 €
Monatliche Kosten brutto
65 €
Monatliche Kosten netto
65 €