Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Befeuerung: Holz
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Separate WC: 1
Dieser 4. Kanthof mit einer Gesamtgrundfläche von 2601m², bestehend aus einem Haupthaus, einer Garage, einem Hinterhaus und einer Scheuen.
Diese wurden schon teilsaniert und sind in einem sehr guten Gesamtzustand. Mitten im Grünen können Sie Ihr Entwicklungspotenzial frei entfalten und sich den Hof so gestalten, wie es für Sie passt.
Sie erreichen Geras in 6 Autominuten und Horn in 17 Autominuten.
Eckdaten:
- Grundfläche 2601m²
- Wohnfläche ca. 230m²
- große Stube mit Kachelofen (separat begehbar)
- Hauptgebäude mit Vorzimmer, Speis, großer Abstellraum, Küche mit Holzofen, Schlafzimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC separat
- Nebengebäude mit 4 Zimmern und Selch, sowie Erdäpfelkeller (separat begehbar)
- Scheune (separat begehbar)
- 3 Fach verglaste Fenster außen Kunststoff und innen Holz mit Fensterläden aus Metall wurden vor ca. 5 Jahren erneuert
- Brunnen am Grundstück
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
260m zum Autobus 885, 887 - “Harth b. Geras Löschteich”
6 Autominuten nach Geras
17 Autominuten nach Horn
Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 75346995 zur Verfügung.
www.4immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstücksfläche
- 2.601 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Weitere Merkmale
- Kamin
- Ja
- Abstellräume
- 2
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3753
- Ort
- Harth
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Garage
- Garagen
- 2
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Fenster, Wanne
- Befeuerung
- Holz
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Fahrradraum
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Kamin
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Räume veränderbar
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Horn
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
240.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
240.000 €