Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 2
Boden: Fliesen
Zustand: Gepflegt
Auf einer Grundstücksfläche von rund 254 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses schöne Haus genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, eines davon mit einem privaten Ankleidezimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, eine voll ausgestattete separate Küche mit einer praktischen Speisekammer und im Dachgeschoss ein multifunktionaler Raum, der als 4. Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt wird. Alle Fenster sind doppelt verglast, die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Am meisten werden Sie bei diesem Objekt die großzügigen Freiflächen begeistern: Die herrliche ca. 60 m² große Terrasse lädt zum Grillen, Sonnenbaden und Relaxen ein, und eine zusätzliche kleine Dachterrasse bietet einen Blick bis zum Meer. Ein Stellplatz innerhalb der gesicherten Wohnanlage ist im Angebot enthalten. Drei Gemeinschaftspools, die von sehr gepflegten Grünflächen umgeben sind, laden ein zum Erfrischen und Entspannen. Das Haus ist zur Ferienvermietung geeignet, eine Lizenz müsste jedoch noch beantragt werden.
Fordern Sie noch heute unser Detailexposé an, welches die genaue Adresse, alle Daten, sowie die Pläne des Objekts und noch mehr Bilder enthält! Denken Sie bitte daran, bei Ihrer Anfrage Ihren vollen Namen, ihre Adresse und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstücksfläche
- 253,71 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Etagen gesamt
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 2
- Stellplätze
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 92,82 m²
- Gartenfläche
- 42,15 m²
- Gärten
- 1
- Terrassenfläche
- 92,82 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1987
- Etagen gesamt
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Adresse & Lage
- Land
- ESP
- Bundesland
- Tenerife
- PLZ
- 38639
- Ort
- El Guincho - San Miguel de Abona
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Boden
- Fliesen
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Vollmöbliert
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 2
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Golf de Sur
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
470.000 €
Kaufpreis pro m²
2.848,48 € / m²
Betriebskosten netto
188,36 €
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Preishinweis
Insgesamt können Sie in Spanien - ähnlich wie in Österreich - mit ca. 10% Kaufnebenkosten rechnen.
Kaufpreis brutto
470.000 €
Monatliche Kosten brutto
188,36 €
Monatliche Kosten netto
188,36 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
99,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
G
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
99,4
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-09-29