Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 432 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 90 m²
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Kinderzimmer, Bad, WC;
OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, Abstellraum;
KELLER: 1 kleiner Kellerraum
HEIZUNG: Elektroheizung
In einer ruhigen, verkehrsarmen Wohngegend von Eisenstadt und dennoch nur wenige Minuten von der historischen Altstadt und Schloss Esterházy entfernt liegt dieses renovierungsbedürftige Haus mit viel Potential für alle, die Wohnen in zentraler Nähe mit der Ruhe einer gewachsenen Siedlungslage verbinden möchten. Das Haus selbst wartet darauf, neu gedacht und wieder zum Leben erweckt zu werden. Der bestehende Zustand eröffnet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, bei der Renovierung eigene Ideen umzusetzen und dem Haus einen ganz persönlichen Charakter zu verleihen.
KAUFPREIS: € 298.000,--
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 432 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7000
- Ort
- Eisenstadt
- Straße
- Stefan-Dorffmeister-Straße
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Eisenstadt
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
298.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
298.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
392
kWh/m²a
HWB-Klasse
G
fGEE
8,81
fGEE-Klasse
G
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
392
8,81
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-08-24
Umgebung
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Nahversorgung
- Bäckereica. 750 m
- Supermarktca. 750 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 1 km
- Universitätca. 1,2 km
- Hochschuleca. 1,5 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 750 m
- Autobahnanschlussca. 2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 750 m
- Krankenhausca. 1 km
- Klinikca. 7,2 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
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