Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Fenster
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Alternativ, Oel
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Dieser gepflegte und voll unterkellerte Bungalow (Baujahr 1980) bietet mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer sowie Potenzial zum Dachbodenausbau mit schon vorhandenen Balkon. Der große und tolle Kachelofen im Wohnbereich bietet an kälteren Tagen eine wohlig warme Atmosphäre und lädt zum verweilen und kuscheln davor ein.
Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Platz mit Kellerstüberl, Infrarotkabine, Waschküche, Bügelraum, Werkstatt und weiteren Lagermöglichkeiten.
Das ca. 931 m² große Grundstück überzeugt mit einem großzügigen Garten, einem Pool mit ca. 7 m Durchmesser, Terrasse, Balkon, Gartenhaus, Garage und Carport.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Bungalow
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 931 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Stellplatzart
- Carport, Garage
- Gärten
- 1
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 2
Weitere Merkmale
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Wiener Neustadt, Leobersdorf
- Politischer Bezirk
- Wiener Neustadt Land
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2601
- Ort
- Eggendorf
Zustand & Gebäude
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Bad
- Fenster
- Befeuerung
- Alternative Energie, Öl
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kamin
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Rollläden
- Ja
- Sauna
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
479.000 €
Maklerprovision
17.244,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
479.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
3,03
F
185,2
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-05-10
Umgebung
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Nahversorgung
- Bäckereica. 1 km
- Supermarktca. 1 km
- Einkaufszentrumca. 6 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 1,5 km
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Verkehr
- Busca. 500 m
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Gesundheit
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Alltag
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- Polizeica. 1,5 km
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