Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Boden: Dielen
Erschließung: Voll erschlossen
Separate WC: 1
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Baugrund im Dorfzentrum, in einer der berühmtesten Weinbaugegenden Österreichs, einem der traditionsreichsten Weinorte des Burgenlandes, im Herzen der Altstadt von Breitenbrunn, besticht das Objekt mit einer geballten Ladung Garten, Charm, drum und dran. Eine geschickte Hand kann hier mit Leichtigkeit ein hinreißendes Kleinod schaffen, das seinesgleichen suchen kann. Bebauungsplan in zwei Varianten vorhanden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 50 m²
- Grundstücksfläche
- 255 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 1
- Verbaubare Fläche
- 180 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1950
- Etagen gesamt
- 1
- Erschließung
- Voll erschlossen
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- prompt
- Region
- Neusiedl am See
- Politischer Bezirk
- Eisenstadt Umgebung
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7091
- Ort
- Breitenbrunn am Neusiedler See
Außenbereiche & Stellplätze
- Gartenfläche
- 180 m²
- Gärten
- 1
Ausstattung
- Boden
- Dielen
- Dachform
- Satteldach
- Möblierung
- Teilmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
155.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
155.000 €
Umgebung
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Nahversorgung
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Gesundheit
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Alltag
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