Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt
Feines Zinshaus mit 6 Wohnungen in Bad Hall zu verkaufen! Voll vermietet.
Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank!
Die Key-Facts dieser schönen Immobilie in Kürze:
- Überschaubare Größe
- 6 Wohnungen (voll vermietet)
- Günstige Mieten => Steigerungspotenzial sollte gegeben sein
- Genügend Abstellflächen für KFZ vorhanden
- Zentralheizung mit Gas
- Objekt wurde vor ca. 18 Jahren generalsaniert mit neuer Heizung, Fenster, Haustüre, Fassade, usw.
- Zentrumslage
- Alle wichtigen Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar
- Massivbauweise
- In kurzer Entfernung zu Steyr
- Miete inkl. USt. ohne Betriebskosten ca. 3.000 Euro/Mon.
- Und viele weitere Pluspunkte mehr...
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstücksfläche
- 787 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1930
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4540
- Ort
- Bad Hall
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Freiplatz
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Bad Hall und Steyr
- Politischer Bezirk
- Steyr Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
599.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
599.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
397,5
kWh/m²a
HWB-Klasse
F
fGEE
3,35
fGEE-Klasse
F
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
397,5
3,35
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-04-13
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 1 km
- Einkaufszentrumca. 5,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Flughafenca. 4 km
- Bahnhofca. 5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 1 km
- Krankenhausca. 7 km
- Klinikca. 9,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km