Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster, Pissoir, Wanne
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Erdwaerme, Luftwärmepumpe
Boden: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Zustand: Gepflegt
PREMIUM-Villa der Extraklasse im Kremstal/OÖ, 4542 Nußbach, unweit der Städte Linz/Wels/Steyr.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Expose-Download mit AUSFÜHRLICHEM Bild-Material von allen Wohn-Ebenen.
Auch Grundrisspläne, Katastralmappe, Flächenwidmungsplan, usw., finden Sie im Expose!
Die Ausstattung spricht für sich. Alles hier zu beschreiben würde den Rahmen sprengen:
Die Key-Facts:
- ca. 450m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen
- Galerie
- Fussbodenheizung
- Erdwärme und in Kombination Luftwärmepumpe
- Knapp 8000m2 Grund
- 3 Garagen und zusätzliches Carport!
- Voll ausgebauter Keller
- MIT EINEM FITNESS-STUDIO DER OBERLIGA! Beste Geräte!
- Whirlpool überdacht und nicht einsehbar
- Dach: Naturstein/Schiefer! Unverwüstlich!
- und viele weitere Details die man persönlich erleben muss!
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen um dieses wunderschöne Objekt live zu erleben.
Die Fitness-Geräte sind im Kaufpreis enthalten - sowie auch alle Geräte wie Schneefräse, Rasentraktor, usw.
Der Download von Unterlagen ist unverbindlich und kostenfrei!
SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson Gerald Mayr - info@sueno.at
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 450 m²
- Grundstücksfläche
- 7.504 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 3
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Stellplatzart
- Carport, Freiplatz, Garage
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2001
- Letzte Modernisierung
- 2017
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Vereinbarung
- Region
- Kirchdorf/Krems
- Politischer Bezirk
- Kirchdorf
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4542
- Ort
- Nußbach
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster, Pissoir, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Erdwärme, Luftwärmepumpe
- Boden
- Fliesen, Parkett, Stein, Teppich
- Dachform
- Krüppelwalmdach
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Seniorengerecht
- Ja
- Wellnessbereich
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.499.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1.499.000 €
Umgebung
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Nahversorgung
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Kinder & Schule
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Verkehr
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