Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- Einfamilienhaus Erstbezug Schlüsselfertige Übergabe
- Nutzfläche lt.Plan rund 131,13 m² inkl. Technikraum, + Geräteraum 9,59 m2
- Erdgeschoß ca. 70,05 m2 : 41,97 m2 großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 20,94 m2 Terrasse und einen kleiner Garten, 10,44m2 Arbeitszimmer, 3,61m2 WC mit Dusche, 9,57m2 Vorzimmer und 4,46m2 Technikraum.
- Obergeschoß ca.61,07 m2 : 1 Elternschlafzimmer 11,18m2 mit Schrankraum 8,30 m2, 2 Schlafzimmer je ca. 13 m2 , Vorzimmer, Bad 8,53 m2 und WC 2,3m2, Galerie 4,65 m2
- Vorgarten und kleiner Garten mit Terrasse
- Austria Email - Luftwärmepumpe
- Fliesen und Eichenholzdielen Böden
- elektrische Raffstores
- Eingang/Durchgang überdacht 11 m2
- 2 Garagen 48,25 m2
Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch helle Räume sowie direkten Zugang zur Sonnenterrasse und dem privaten Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie:
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
- 2 große Kinderzimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche & WC
Highlights:
Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
Große Fensterflächen – lichtdurchflutete Räume
Hochwertige Ausstattung
Ruhige, familienfreundliche Lage
Aktuell stehen noch 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus zur Verfügung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 131,13 m²
- Grundstücksfläche
- 193 m²
- Nutzfläche
- 188,97 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3300
- Ort
- Amstetten
Außenbereiche & Stellplätze
- Garagenfläche
- 48,25 m²
- Garagen
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Amstetten
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Maklerprovision
20.484,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
39
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,64
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
39
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
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