Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Die Kurzinformation für eilige Leser:
- Doppelhaushälfte Erstbezug Schlüsselfertige Übergabe
- Nutzfläche lt.Plan rund 184,60 m² inkl. Technikraum
- Erdgeschoß ca. 68,83 m2 : 40,69 m2 großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 18 m2 Terrasse und kleiner Garten, 10,50m2 Arbeitszimmer, 3,61m2 WC mit Dusche, 9,57m2 Vorzimmer und 4,46m2 Technikraum.
- Obergeschoß ca.65,82 m2 : 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum 17,01 m2, 2 Schlafzimmer je ca. 14 m2 , Vorzimmer, Bad 11,5m2 und WC 2,5m2, Galerie 5,83m2
- Vorgarten und kleiner Garten mit Terrasse
- Austria Email - Luftwärmepumpe
- Fliesen und Eichenholzdielen Böden
- elektrische Raffstores
- 2 Garagen 49,96 m2
INFO Fotos: Die Holzböden sind zur Zeit nur im Haus 1 verlegt, die Bilder mit Holzböden sind vom Haus 1, aber es kommen die selben Böden in alle Häuser!
Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie.
Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC
Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 136 m²
- Grundstücksfläche
- 87 m²
- Nutzfläche
- 186 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3300
- Ort
- Amstetten
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Amstetten
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
440.000 €
Maklerprovision
15.840,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
440.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
39
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,64
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
39
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
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