Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Erschließung: Unerschlossen
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft im Gesamtausmaß von ca. 8.380 m² ( lt. Grundbuch) in 2 Widmungsbereichen Bauland- Agrar / Forstgebiet (lt. Flächenwidmungsplan). Nach Auskunft der Gemeinde Wienerwald liegt kein Bebauungsplan vor, die gewünschte Baudichte beträgt ca. 30 %, weitere Details können gemeinsam mit der Gemeinde besprochen werden
Die eingetragene Dienstbarkeit zur Führung elektrischer Leitungen über Masten wurde mit den Wiener Netzen besprochen, eine Erdverlegung bei entsprechendem Energie- Gesamtkonzept und Abtretung von ca. 30 m² zur Errichtung eines zeitgemäßen Umspannwerkes ebenso.
FAST FACTS:
Fläche: ca.8.380 m² (lt. Grundbuch)
Bauland- Agrargebiet, Forstgebiet (lt. Flächenwidmungsplan)
Aufschließungsabgaben und Anschlusskosten sind vom Käufer zu entrichten
Alle Anschlüsse befinden sich an der ca. 100 m Straßenfront (lt. Nö Atlas)
RECHTLICHES
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesen Weg bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden.
Unbedingt erforderlich sind:
+ Vor- und Nachnahme
+ aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz)
+ Telefonnummer
+ E-Mail Adresse
Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Großvolumiger Wohnbau
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 8.380 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2392
- Ort
- Wienerwald
- Straße
- Raitlstrasse
Zustand & Gebäude
- Erschließung
- Unerschlossen
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Alland, Sulz, Gaaden
- Politischer Bezirk
- Mödling
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.390.000 €
Kaufpreis pro m²
165,87 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1.390.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
Trägt der Käufer €
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