Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Balkone: 6
Auf einem rund 2.600 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Wohnhaus mit 30 Wohneinheiten und 49 Stellplätzen. Das Projekt wurde bereits von der Gemeinde baugenehmigt und bietet somit eine sichere Grundlage für eine zeitnahe Umsetzung.
Mit einer Wohnnutzfläche von über 2.000 m² und einer großzügigen Tiefgarage mit über 1.200 m² überzeugt das Projekt sowohl durch seine durchdachte Planung als auch durch seine hohe Funktionalität. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia, was den zukünftigen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Das genehmigte Bauprojekt verbindet moderne Architektur mit nachhaltigem Wohnkomfort und befindet sich in einer attraktiven, bestens angebundenen Lage von Wiener Neustadt – ideal für eine langfristig wertbeständige Investition.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Projekt und investieren Sie heute für die Vorsorge von morgen.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Großvolumiger Wohnbau
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 2.080 m²
- Grundstücksfläche
- 2.600 m²
- Zimmer
- 61
- Etagen gesamt
- 5
- Verbaubare Fläche
- 885 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 6
- Terrassen
- 8
- Stellplätze
- 49
- Loggien
- 12
- Balkon-/Terrassenfläche
- 179 m²
- Gartenfläche
- 551 m²
- Gärten
- 6
- Balkonfläche
- 43 m²
- Terrassenfläche
- 67 m²
- Loggiafläche
- 69 m²
- Garagenfläche
- 1.209 m²
- Stellplatzfläche
- 628 m²
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 49
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2700
- Ort
- Wiener Neustadt
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 5
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 32
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wiener Neustadt
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1 km
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
- Hochschuleca. 1,5 km
- Universitätca. 1,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Flughafenca. 1 km
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 4 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
- Krankenhausca. 2 km
- Klinikca. 3 km
Alltag
- Bankca. 500 m
- Bankomatca. 1 km
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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