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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Attraktives Grundstück mit Altbestand und Nebengebäuden in Essling, 1220 Wien!
Zum Verkauf steht ein ca. 865 m² großes Grundstück in der begehrten Lage von Essling, 1220 Wien. Das Grundstück befindet sich in der gemischten Bauklasse (GB) mit den Bauweisen:
- O: Offene Bauweise
- GK: Gekuppelte Bauweise
Das gleich große Nachbargrundstück kann ebenfalls erworben werden (Gesamtfläche 1730m2)!
Highlights:
- Maße: Ca. 54 x 16 Meter
- Anbindung: Nur 1 km zur Lobau
- Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation in 5 Minuten zu Fuß erreichbar (Linie 88A)
- U-Bahn: U2-Station Seestadt in wenigen Stationen erreichbar
- Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten und AHS in unmittelbarer Nähe
- Versorgung: Strom, Wasser, Gas und Kanalanschluss vorhanden
- Glasfaser: Ausbau derzeit in Arbeit
Dieses Grundstück bietet Bauträgern und Investoren eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung von Wohnprojekten (Doppelhaushälften, Reihenhäuser oder ein Wohnprojekt) in einer aufstrebenden Gegend Wiens.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Mag. Petra Wernegger
petra.wernegger@valentra.at
0676 / 3507386
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Grundstück
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 865 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1220
- Ort
- Wien
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Esslinger Hauptstraße
- Politischer Bezirk
- Wien 22., Donaustadt
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
695.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
695.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 1 km
- Einkaufszentrumca. 1 km
- Supermarktca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
- Universitätca. 1,5 km
- Hochschuleca. 3 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 3 km
- U-Bahnca. 3 km
- Straßenbahnca. 4 km
- Autobahnanschlussca. 7 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
- Klinikca. 3,5 km
- Krankenhausca. 6 km
Alltag
- Polizeica. 1 km
- Bankomatca. 1,5 km
- Bankca. 1,5 km
- Postca. 1,5 km
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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