Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Sie sind auf der Suche nach einem großartigen Bauplatz in ruhiger Siedlungslage? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Dieses sonnige Grundstück liegt am Anfang der Hans-Sachs-Straße in einer gemütlichen Siedlung mit Vorstadtflair, welche sich im südlichen Teil von Strasshof befindet.
Strasshof an der Nordbahn ist eine sich stets weiterentwickelnde Stadt, die eine perfekte Anbindung an Wien und ein hervorragendes Investment in die Zukunft bietet.
Die Bauparzelle liegt ruhig am Ende der Siedlung und überzeugt mit Grünblick und herrlichen Möglichkeiten zur Entspannung.
Vom Grundstück aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Volks- und Mittelschule innerhalb von ca. 5 Autominuten. Ein praktischer Arzt ist fußläufig in Kürze zu erreichen.
Vom Bahnhof, der ca. 7 Automin. vom Grundstück entfernt ist, erreichen Sie Wien in rund 30 Minuten.
Auf einen Blick:
- Eigengrund
- mit dem Auto nur rd. 20 min. zur Stadtgrenze Wiens
- Topografie = rechteckig
- ca. 60m lang und zur Straße hin ca. 18m breit
- Gesamt Fläche ca. 1.080 m2
- Widmung: BW/Bauland Wohnen - 3 Wohneinheiten möglich
- zu 30% bebaubar = dies sind ca. 324 m²
- offene Bebauung
- Bauklasse I-II mit einer beschränkten Höhe von 7m
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin undlassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser Liegenschaft verzaubern!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 1.080 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2231
- Ort
- Strasshof an der Nordbahn
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Gänserndorf
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
379.900 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
379.900 €
Vertragserrichtungsgebühr
Vertragserrichtung über das öffentliche Notariat Stockerau Mayer/Kandlhofer €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 2 km
- Supermarktca. 2 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1,5 km
- Schuleca. 2 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 2,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 2 km
- Apothekeca. 2 km
- Klinikca. 7 km
Alltag
- Bankomatca. 1,5 km
- Bankca. 1,5 km
- Postca. 2,5 km
- Polizeica. 7 km