Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
+++ Flaches Baugrundstück in unverbauberer Südlage am Ortsrand von Stoob +++
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als "landwirtschaftlich genutze Fläche" gewidmet ist.
Der sofortigen Umwidmung im vereinfachten Widmungsverfahren steht aber nichts im Wege!
# Maße des Grundstücks (Gst.Nr.: 2385,2386,2389)
- Breite: ca. 17m
- Länge: ca. 91m
- Die genaue Grundstücksfläche beträgt 1595m².
- Die Grundstücke sind komplett aufgeschlossen, auch der Gehtsteig ist bereits errichtet!
Die Grundstücke mit den Nummern 2385,2386,2389haben einen Verkaufspreis von € 95.000,-.
Leben in Stoob & Oberpullendorf
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Kulturelle Schätze in Stoob: Töpfermuseum, Bergkirche (romanische Fresken) und Keramikbrunnen
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Freizeit & Familie: direkt im Ort Ton-Erlebnis und Keramikkurse; in Oberpullendorf ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot inklusive Hartpaltz, Beachvolleyball, Fitnesszentrum und Skaterpark
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Region Mittelburgenland: nur wenige Autominuten zur beliebten Sonnentherme in Lutzmannsburg, Draisinentour, Wein & Naturpark Geschriebenstein
Lage:
Dank perfekter Verkehrsanbindung durch die nahegelegene S31 sowie eine Bushaltestelle in Gehweite, sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen (Kindergarten, Volksschule und Hauptschule direkt im Ort, Gymnasium & HAK in Oberpullendorf) bestens erreichbar. Gastronomie, Cafés und Freizeitangebote (Caféhaus, Gasthäuser, Spielplatz) sind fußläufig verfügbar.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
Herzliche Grüße,
Paul Kneisz
+43(0)660 3 817 517
kneisz@grabner-immobilien.at
www.grabner-immobilien.at
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 1.595 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7344
- Ort
- Stoob
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Oberpullendorf
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
95.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
95.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,2 €
Umgebung
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Nahversorgung
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Kinder & Schule
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Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
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