Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Elektro
Boden: Dielen, Fliesen, Kunststoff
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Etagenheizung
Baugrundstück mit vermietbarem Haus im Blumental Seekirchen am Wallersee
Mit dem Kaufpreis von 895.000,00 € erwerben Sie ein großzügiges Haus mit einer Wohnläche von ca. 170 m² und den dazugehörigen Baugrund in toller Lage.
Das gepflegte Haus könnte z.B. auch bis zu einem ev. Baubeginn vermietet werden oder Sie errichten nur auf dem Baugrundstück nebenan ein neues Haus, ganz wie Sie wünschen.
Der beigefügte Plan für den Neubau einer Wohnanlage mit 7 Wohnungen wurde mit dem Bauamt abgestimmt und ist so voraussichtlich bewilligungsfähig.
Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch Bus als auch durch den nahegelegenen Bahnhof, ermöglicht Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Seekirchen am Wallersee ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl. Hier erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von idyllischen Spaziergängen am Wallersee bis hin zu sportlichen Aktivitäten in der Natur.
Genießen Sie die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu den urbanen Angeboten der Stadt Salzburg.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie dieses tolle Projekt verwirklichen können.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Großvolumiger Wohnbau
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 802 m²
- Nutzfläche
- 550 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5201
- Ort
- Seekirchen am Wallersee
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Carport, Garage
- Gärten
- 1
Zustand & Gebäude
- Erschließung
- Voll erschlossen
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Elektro
- Boden
- Dielen, Fliesen, Kunststoff
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Küche
- Einbauküche
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Salzburg Umgebung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
895.000 €
Kaufpreis pro m²
1.115,96 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
895.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
individuell €
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