Familienfreundliches Baugrundstück für ihr Eigenheim

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein attraktives, sonniges Baugrundstück in der idyllischen und grünen Gemeinde Schönkirchen-Reyersdorf. Mit einer großzügigen Fläche von rund 806 m²  Grst.Nr. 421/4 bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.

Ein besonderer Vorteil: Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet . Darüber hinaus besteht kein Bauzwang, sodass Sie flexibel in Ihrer Zeitplanung bleiben.

Bebauungsmöglichkeiten

• Offene Bauweise
• Errichtung von 1 Wohneinheit möglich
• Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter
• Bebauungsdichte: 40 % der Grundstücksfläche

Diese Rahmenbedingungen bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung.

Lage und Infrastruktur

Schönkirchen-Reyersdorf überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung:

• Nur ca. 2 Autominuten nach Gänserndorf
• Ca. 20 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze
• Gute Erreichbarkeit über Bockfließ, Großengersdorf und Pillichsdorf – meist staufrei
• Alternative Anbindung über Deutsch-Wagram

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grünraum sowie eine gute Infrastruktur im nahegelegenen Gänserndorf.

Zusätzlich steht ein weiteres Grundstück zur Verfügung:

• Grundstück Nr. 421/1
• Fläche: 834 m²
• Kaufpreis: € 233.520,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auch bei Fragen zur Finanzierung unterstützen wir Sie kompetent.